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达到1.09%

2020-10-29 17:01

刘福泉说,7月份福州一手房价格环比增幅收窄,与目前宏观经济仍不景气,以及前阵子的股市暴跌有关。

据了解,“闽八条”中明确了家庭购买首改房按首套房认定,并且购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房,按照首贷认定;契税方面,对家庭购买首套房面积为90平方米以下(含90平方米)的,契税按1%税率征收;面积在90~144平方米(不含90平方米)的,契税按1.5%税率征收。此外,个人转让购买超过5年(含5年)的普通住房,免征营业税等。

此外,业内人士表示,已实施一年、原本于上月底到期的“闽八条”本月起继续执行,也将继续给楼市“托底”。

其手头的监测数据表明,2015年3月后,福州楼市已筑底回升,3、4、5月三个月均微幅上涨0.7%,6月这个比例扩大,达到1.09%,不过7月有所收窄,增幅低于1%,但依旧保持上扬态势。

对此,我省房产专家刘福泉表示,在售楼盘的均价走势难有规律可循,典型的情况是,若外围楼盘所占比例高,价格就下降,因此更准确的价格变动还得看相同楼盘的价格比较。